Boa Viagem

🏢 Apartamento – Edifício Portugal – Boa Viagem – Recife/PE 🛒 Excelente oportunidade de investimento em apartamento de alto padrão localizado na Avenida Boa Viagem, com 203,15 m² de área útil, cinco quartos e vaga de garagem para dois automóveis, em uma das regiões mais valorizadas do Recife. 📍 Endereço Completo Apartamento nº 802 – Edifício Portugal Avenida Boa Viagem, nº 3.500 Boa Viagem – Recife/PE CEP: 51.020-000 📄 Características do Imóvel Descrição: Apartamento nº 802 , integrante do Edifício Portugal , situado na Avenida Boa Viagem, nº 3.500, bairro Boa Viagem, Recife/PE. A unidade possui 203,15 m² de área útil e 273,77 m² de área total construída , sendo 70,62 m² de área comum , oferecendo ambientes amplos e excelente padrão residencial. O imóvel conta ainda com 01 vaga de garagem no subsolo , destinada à guarda de 02 automóveis . 🔹 Imóvel 01 Apartamento nº 802, localizado no Edifício Portugal. Confrontações: • Frente: Conforme matrícula imobiliária. • Fundos: Conforme matrícula imobiliária. • Lado direito: Conforme matrícula imobiliária. • Lado esquerdo: Conforme matrícula imobiliária. Benfeitorias: O apartamento é composto por: • Sala ampla; • 05 quartos; • 03 banheiros (WC); • Copa/cozinha; • Despensa; • Living; • 03 varandas; • Biblioteca; • Área de circulação; • Área de serviço; • 01 vaga de garagem no subsolo com capacidade para 02 automóveis. 📐 Áreas Área útil: 203,15 m². Área comum: 70,62 m². Área total construída: 273,77 m². Tipo de imóvel: Apartamento residencial. 📑 Matrículas Matrícula nº: 51.554. 🏛️ Cartório de Registro 1º Cartório do Registro Geral de Imóveis de Recife/PE. CNPJ: 11.690.641/0001-31. ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 51.554. 🔢 Processo: 0000429-72.2004.4.05.8302. 🏛️ Juízo: 16ª Vara Federal de Caruaru/PE. 📋 Gravames: Sim. 🌆 Benefícios da Região – Recife/PE 🚗 Localização privilegiada na Avenida Boa Viagem, com fácil acesso ao Centro do Recife, ao Aeroporto Internacional do Recife e às principais vias da cidade. 🏖️ Situado em frente à Praia de Boa Viagem, um dos cartões-postais de Pernambuco, oferecendo excelente qualidade de vida e vista privilegiada da orla. 🏬 Região com ampla infraestrutura, próxima a shoppings, supermercados, escolas, hospitais, restaurantes, hotéis, academias e diversos serviços. 📈 Boa Viagem é um dos bairros mais valorizados do Recife, reunindo forte demanda por imóveis residenciais de alto padrão e excelente potencial de valorização patrimonial. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.