Centro

🏢 Descrição do Imóvel 📍 Endereço Completo Avenida João Pessoa, nº 58 Centro – Mossoró/RN CEP: 59.600-015 📄 Descrição do Imóvel Excelente oportunidade para aquisição de complexo comercial localizado na Avenida João Pessoa, nº 58 , no Centro de Mossoró/RN , composto por três prédios comerciais edificados em área que atravessa todo o quarteirão, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. O conjunto imobiliário é formado pelos seguintes imóveis: Matrícula nº 1.491: Prédio comercial em alvenaria e concreto armado, com dois pavimentos e área construída de 535,08 m² . Matrícula nº 7.053: Prédio comercial onde funcionava o escritório central, construído em alvenaria, com 537,60 m² no pavimento térreo e 294,00 m² no pavimento superior , totalizando 831,60 m² de área construída , implantado sobre terreno de 537,60 m² . Matrícula nº 11.298: Prédio comercial com 824,31 m² de área construída , distribuído em dois pavimentos, contendo 20 salas , recepções, salão, cozinha, 7 banheiros , sala de reunião, diretoria, arquivos, pergolados, vidraças, cisterna com capacidade para 35.000 litros , caixa d'água superior, central telefônica, central de ar, instalações elétricas, sistema de informática em rede e sistema de rádio. O imóvel está situado em área de intensa atividade comercial, cercado por bancos, cartórios, Correios, repartições públicas e diversos estabelecimentos comerciais, sendo reconhecido por sediar uma das mais tradicionais empresas do setor salineiro da região. Dispensa-se a descrição completa do imóvel, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e art. 3º do Decreto nº 93.240/86. 📐 Dados Consolidados Tipo de Imóvel: Complexo Comercial Endereço: Avenida João Pessoa, nº 58 Bairro: Centro Cidade/UF: Mossoró/RN Composição: 3 prédios comerciais Área Construída (Matrícula 1.491): 535,08 m² Área Construída (Matrícula 7.053): 831,60 m² Área Construída (Matrícula 11.298): 824,31 m² Características: Imóvel de grande porte ocupando área que atravessa todo o quarteirão, com ampla estrutura administrativa e comercial. 📑 Matrículas Matrículas: nº 1.491, nº 7.053 e nº 11.298 🏛️ Cartório de Registro Cartório do 1º Ofício de Mossoró/RN ⚖️ Dados do Processo Processo: 0000809-06.2015.4.05.8401 Juízo: 10ª Vara Federal de Mossoró/RN Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região 📍 Localizado no Centro de Mossoró/RN , um dos principais polos econômicos do Rio Grande do Norte, o imóvel está inserido na região de maior concentração de comércio, serviços, instituições financeiras e órgãos públicos da cidade. 🛣️ A localização oferece excelente acessibilidade pelas principais avenidas do município, facilitando o deslocamento para bairros residenciais, zonas industriais e rodovias que ligam Mossoró às capitais e cidades do interior. 🏦 O entorno reúne bancos, cartórios, Correios, repartições públicas, supermercados, clínicas, escritórios, hotéis, restaurantes e ampla infraestrutura urbana, proporcionando elevado potencial para utilização corporativa, institucional ou comercial. 📈 Excelente oportunidade para investidores, empresas, instituições financeiras, órgãos públicos ou grupos empresariais que buscam um complexo comercial de grande porte em localização privilegiada, com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.