Vila Mogilar

Apartamento - 50,54m² - Nº quartos: 2 - - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:1050091365025 - Matrícula:22067 - Ofício: 1 Matozinhos (MG) – Relatório Descritivo Comércio e Lazer Matozinhos está localizado na Região Metropolitana de Belo Horizonte e possui comércio ativo voltado ao atendimento local e regional, com mercados, farmácias, restaurantes, lojas de serviços e pequenas indústrias. A cidade conta com espaços de convivência como praças, clubes, quadras e o Parque Estadual do Sumidouro (parte do território), que atrai visitantes para trilhas, observação natural e turismo histórico. Festas tradicionais, cavalgadas e eventos religiosos movimentam o calendário cultural local. Infraestrutura e Comodidade O município dispõe de escolas, unidades de saúde, transporte intermunicipal, serviços bancários e rede comercial organizada. O acesso principal se dá pela MG-424, facilitando o deslocamento para Pedro Leopoldo, Lagoa Santa e Belo Horizonte, além de ligação rápida com o Aeroporto Internacional de Confins. A cidade também possui áreas industriais e logísticas em desenvolvimento, acompanhando seu crescimento populacional e econômico. Segurança A segurança segue o padrão de cidades de médio porte, com atuação da Polícia Militar e vigilância municipal. Áreas centrais e de comércio costumam contar com maior circulação de moradores, o que contribui para sensação de segurança durante o dia. Distância do Centro Matozinhos está localizada a aproximadamente 45 km do Centro de Belo Horizonte, com acesso direto pela MG-424. Sua posição estratégica na região norte da capital favorece mobilidade, logística e integração regional. Potencial Econômico e de Valorização A economia municipal é impulsionada pelos setores industrial, comercial, agropecuário e de serviços, com presença crescente de empreendimentos logísticos devido à proximidade com BH e o Aeroporto de Confins. Loteamentos residenciais e condomínios vêm se expandindo, indicando potencial de valorização imobiliária, especialmente em áreas próximas a vias principais e à ligação metropolitana. Perfil Demográfico e Classe Social Predominante Com cerca de 39 mil habitantes segundo o Censo 2022, Matozinhos apresenta população predominantemente urbana, formada principalmente pelas classes média e média-baixa, composta por trabalhadores do comércio, serviços e indústrias da região. Aspectos Culturais e Estilo de Vida A cidade preserva tradições sertanejas e mineiras, com destaque para festas de padroeiro, culinária típica e convívio comunitário. O estilo de vida combina ambiente tranquilo, convivência familiar, acesso rápido a áreas naturais e proximidade com os serviços da capital, oferecendo equilíbrio entre interior e metrópole.