Jardim Satélite

🏢 Terreno Urbano – Vila Santa Cecília – Andradas/MG 🛒 Excelente oportunidade de investimento em terreno urbano de esquina localizado em bairro residencial de Andradas/MG, ideal para construção residencial ou empreendimento de pequeno porte. 📍 Endereço Completo Rua Professora Esmeralda Silva Atanásio, nº 95 Vila Santa Cecília – Andradas/MG CEP: 37.838-090 📄 Características do Imóvel Descrição: Terreno urbano correspondente ao lote nº 13 da quadra D, integrante do loteamento denominado “Jardim Satélite”, situado na cidade e comarca de Andradas/MG. O imóvel possui localização privilegiada em esquina, apresentando excelente potencial para construção residencial, comercial de pequeno porte ou investimento imobiliário, em região servida por infraestrutura urbana e fácil acesso ao centro da cidade. 🔹 Imóvel 01 Lote nº 13 da quadra D do loteamento Jardim Satélite. Confrontações: • Frente: 13,00m para a Rua Professora Esmeralda da Silva Atanásio • Fundos: 13,00m confrontando com o lote nº 12 • Lado direito: 26,40m confrontando com o lote nº 14 • Lado esquerdo: 26,30m confrontando com a Rua Neuza Maria Gomes Benfeitorias: Terreno urbano sem benfeitorias informadas. 📐 Áreas Área total do terreno: 341,90 m² Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Terreno urbano 📑 Matrículas Matrícula nº: 11.850 🏛️ Cartório de Registro: Andradas Cartório de Registro de Imóveis CNPJ: 20.682.993/0001-36 ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 11.850 🔢 Processo: 1002394-28.2021.4.01.3826 🏛️ Juízo: Vara Federal e JEF Adjunto – Poços de Caldas/MG 📋 Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região – Andradas/MG 🚗 Fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias urbanas 🏬 Bairro residencial com infraestrutura urbana e proximidade de comércios e serviços essenciais 📈 Região com potencial de valorização imobiliária residencial 📌 Excelente opção para construção de residência, investimento ou futura comercialização O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.