Califórnia

INFORMAÇÕES DO ATIVO: Trata-se de um prédio empresarial de uso comercial. O imóvel encontra-se em localização estratégica, próxima à região central do Município de Nova Iguaçu, com facilidade de acesso e inserção em área de interesse para atividades comerciais e empresariais. Localização: R. Joaquim Gonçalves, 52 - Califórnia, Nova Iguaçu/RJ. Matrícula: nº 27.752 - Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Nova Iguaçu. ‌ Área total: 2.160 m²; Vocação: Atividades empresariais e comerciais. RELATÓRIO DA REGIÃO O imóvel está localizado no bairro Califórnia, em Nova Iguaçu/RJ , em área de ocupação predominantemente urbana e com características compatíveis com atividades comerciais e empresariais. A proximidade com a região central do município contribui para sua acessibilidade e integração com os principais serviços, equipamentos urbanos e eixos de circulação da cidade. O mercado imobiliário de Nova Iguaçu apresenta dinâmica diversificada, com valores influenciados principalmente pela localização, acessibilidade, dimensão e finalidade de uso dos imóveis . Nesse contexto, imóveis comerciais e empresariais de maior porte tendem a apresentar valorização relacionada à facilidade de acesso e à proximidade de áreas de concentração de atividades econômicas, fatores que favorecem a utilização do bem para fins empresariais. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 4.000.000,00 Modalidade de Compra: Compra Imediata: Se igual ou superior ao valor da avaliação, efetivará a compra imediata; Proposta Mínima: Uma proposta abaixo do valor da avaliação poderá virar compra se não superada em um prazo máximo de 30 dias. Obs.: A partir da data de abertura da venda, é possível ofertar lances pelo valor de avaliação ou superior na modalidade compra imediata . A maior proposta feita até às 08:00 do dia seguinte será a vencedora. ATENÇÃO: As informações contidas nesse anúncio possuem carater informativo e podem sofrer alterações após a publicação, portanto, prevalece o quanto determinado pelas normas do Comprei descritas abaixo do anúncio. Dúvidas? Entre em contato: Telefone/WhatsApp: (11) 4020-1694 Email: atendimento@globoleiloes.com.br Acesse e faça sua proposta pelo www.globoleiloes.com.br