Quissamã

INFORMAÇÕES DO ATIVO: Trata-se de um imóvel industrial composto por duas unidades edificadas, destinadas à atividade de processamento e armazenamento de pescados. Localização: Rua Francisco Manhães Neto, 580/580A - Barra do Furado, Quissamã/RJ. Matrícula: n° 466 - Ofício Único de Quissamã/RJ; Área total do terreno: 2.000 m²; Área construída total: 754 m²; Destinação: industrial/comercial, voltada à atividade de processamento de pescados. Unidade nº 500: Área construída de 586,00 m²; Área comum de 974,00 m²; 3 casas de máquinas; Câmara de estocagem; Sala de embalagem de congelados; 2 túneis de congelamento; Sala de manipulação; Área para expansão; Depósitos; Gabinete de higiene; Depósito de produtos químicos; Silo de gelo; Depósito de material de pesca; Câmara de espera; Depósito de monoblocos; Área de coleta de resíduos; No pavimento superior: hall, casa de máquinas de gelo, escritório e depósito. Unidade nº 580-A: Área construída de 168,00 m²; Área comum de 272,00 m²; Sala de embalagem; Refeitório; Banheiros masculino e feminino; Vestuários masculino e feminino; Sala e laboratório de controle de qualidade; Sala do SIF com banheiro; Lavanderia. Observação: As edificações apresentam padrão construtivo e acabamento simples. Conforme informado no auto de penhora, não foi permitido o acesso à área de produção, em razão de alegado risco de contaminação dos alimentos, tendo as informações sobre os ambientes internos sido obtidas a partir da certidão do Ofício Único de Quissamã. RELATÓRIO DA REGIÃO O imóvel está localizado em Barra do Furado, Quissamã/RJ, região de ocupação predominantemente residencial e ligada às atividades pesqueiras e industriais. Apresenta infraestrutura urbana básica e oferta limitada de comércio e serviços, concentrados principalmente em áreas mais centrais do município. A região possui baixa expectativa de crescimento e valorização imobiliária, resultando em menor liquidez para imóveis industriais de maior porte. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 800.000,00 Modalidade de Compra: Compra Imediata: Se igual ou superior ao valor da avaliação, efetivará a compra imediata; Proposta Mínima: Uma proposta abaixo do valor da avaliação poderá virar compra se não superada em um prazo máximo de 30 dias. Obs.: A partir da data de abertura da venda, é possível ofertar lances pelo valor de avaliação ou superior na modalidade compra imediata. A maior proposta feita até às 08:00 do dia seguinte será a vencedora. ATENÇÃO: As informações contidas nesse anúncio possuem carater informativo e podem sofrer alterações após a publicação, portanto, prevalece o quanto determinado pelas normas do Comprei descritas abaixo do anúncio. Dúvidas? Entre em contato: Telefone/WhatsApp: (11) 4020-1694 Email: atendimento@globoleiloes.com.br Acesse e faça sua proposta pelo www.globoleiloes.com.br